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Les news de La Défense |
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29 juillet 2010 Un blog, un profil Facebook et une pétition contre la fermeture de la Coupole
"Nous n'avons toujours reçu aucune indemnisation pour fermer" explique Sébastien Douarche, propriétaire de la boutique CD Photo "Aujourd’hui, il n’y a aucun doute sur le fait que le centre commercial doit subir des travaux" poursuit-il. Les commerçants ne sont en effet pas contre le fait de partir, mais demandent simplement des indemnisations. "Deux solutions s'offrent à nous" déclare Sébastien Douarche : "Signer des protocoles de vente de nos commerces avec Pelican en acceptant toutes leurs conditions. A savoir propositions de 30 à 50% inférieures aux estimations des experts judiciaires, acompte de seulement 20% des sommes dues, paiement du solde sous réserve d’aboutissement du projet,… ou partir en procédure judiciaire, solution ultime, longue et très coûteuse…" "C’est pourquoi nous demandons à Nicolas Sarkozy d’intervenir personnellement sur ce dossier car nous avons besoin de nos indemnisations pour faire face à nos créances, compenser nos revenus car privés de notre outil de travail et surtout pouvoir nous reconstruire. A l’aide Président, que nos droits soient respectés et que l’Epad assume enfin ses responsabilités" annonce Sébastien Douarche dans la pétition. Une grande partie des clients et usagers de la galerie de la Coupole soutient les commerçants "Cette fermeture est une grande bêtise; cela n'a pas été fait dans les règles de l'art, je soutiens les commerçants" déclare Sandra qui travaille dans la tour Areva; pour Charles salarié dans l'immeuble Exaltis cette fermeture n'est pas une bonne chose et il souhaite que les commerces de proximité et les restaurants restent dans cette galerie conviviale. Certains ne sont pas au courant du projet de transformation de la galerie comme Amin qui la traverse quotidiennement depuis six mois. Depuis le 30 juin 2010, date à laquelle l'arrêté de Courbevoie demandait aux commerces et restaurateurs de fermer, seuls ceux de la partie Regnault ont baissé définitivement leurs rideaux. Tous les autres ont décidé de ne pas céder en restant ouverts à l'exception de la propriétaire des restaurants Wall Street et le Shenandoah qui a jeté l'éponge le lundi 26 juillet face à la construction des murs. Ces murs seront destinés à créer des passages pour les PMR, des sorties de secours pour les tours Areva et Total et des accès aux parkings Coupole Regnault. D'après un commerçant les salariés des tours Total et Areva auraient reçu comme consigne de fermer ces accès vers la galerie avant la fin du mois, ce qui signerait certainement l'arrêt de mort des commerçants; les accès de contournement de la galerie sont aujourd'hui quasiment terminés et pour certains déjà en fonctionnement. Pour rappel la Froncière Bordelaise et Pellican, les repreneurs de la galerie auprès de l'Epad souhaitent y créer pour 2014 une galerie avec des boutiques de luxe et de loisirs. Pour consulter le cheminement mis en place par l'Epad durant la fermeture de la galerie, cliquez ici Consultez aussi l'article du 13 juillet 2010 sur ce même sujet. 28 juillet 2010 Ersnt & Toung s'installera dans la tour First Ersnt & Young a souhaité ce déménagement pour répondre à quatre objectifs principaux : - Rassembler tous les collaborateurs et associés dans un espace professionnel commun et créer un environnement de travail différent, propice aux échanges et aux synergies. "Le projet d’aménagement, qui sera baptisé Suite Office, sera réalisé en concertation avec les instances représentatives du personnel" précise Ersnt & Young. "Ernst & Young montre avec ce projet sa capacité d’adaptation et d’évolution à ses collaborateurs et associés, afin d’asseoir son statut d’entreprise moderne et attractive. C’est un projet d’envergure, bien au delà d’un changement de locaux traditionnel. Tout a été pensé pour que chacun de nos collaborateurs constate, dans ce lieu et dans les fonctionnalités qu’il proposera, une amélioration de son quotidien professionnel", explique Pierre Hurstel, associé responsable de la Communication d’Ernst & Young en France et en charge de cette mission. "Cet emménagement répond à notre volonté d’être un groupe ouvert sur le monde, présent dans le plus important quartier d’affaires de France. Cela nous permettra également d’aller plus loin, ensemble, avec une attention constante accordée aux évolutions de l’activité de nos clients et une réactivité encore plus forte pour les accompagner dans les changements auxquels ils font face", commente Jean-Pierre Letartre, Associé et Président d’Ernst & Young en France et au Luxembourg. Dans cette transaction Cushman & Wakefield était le conseil exclusif de Ernst & Young. 27 juillet 2010 Un kiosque Starbucks Coffee ouvrira aux Quatre Temps
26 juillet 2010 Arthur 3 La Guerre des Deux Mondes, en avant première à l'UGC Ciné Cité
Synopsis du film :
Pour participer à cette avant première, vous pouvez dès maintenant réserver vos places sur francebillet.com ou sur fnac.com. La réservation sur le site ugc.fr ne sera disponible qu'à partir du mercredi 18 août 2010 elle concernera notamment les utilisateurs de carte UGC Illimité, carte UGC 5 et 7, carte UGC solo, et autres cartes. Cette avant première exceptionnelle sera également proposée dans plus de 250 salles de cinéma en France.
23 juillet 2010 Unibail-Rodamco confirme les tours Phare et Majunga
22 juillet 2010 L'ancienne station Shell définitivement détruite
21 juillet 2010 Le quatrième numéro de Defactomag est disponible
L'actu : On en parle : La vie de La Défense : Son nombre de tirage est de 30 000 exemplaires; il sera distribué gratuitement aux habitants de La Défense dans les boites aux lettres. Defactomag est disponible gratuitement à l'Espace-Info / Musée de La Défense, aux Quatre Temps, au CNIT et sur ladefense.fr en téléchargement libre. 20 juillet 2010 Les horaires des permanences du prolongement du T2 changent d'horaire pour l'été
Le point d'information de Courbevoie situé au carrefour de la rue de la Mission Marchande et de la rue du Révérend Père Cloarec assurera des permanences les mardis de 16h à 18h et les mercredis de 13h30 à 15h30. Celui de Colombes, installé place Victor Basch sera ouvert les jeudis de 15h30 à 18h et le vendredi de 13h30 à 16h et celui du Pont de Bezons, installé à la Maison des projets, Place Lénine au rez-de-chaussée des Tours Carasso les mercredis de 9h30 à 12h30 et les jeudis de 9h30 à 12h30. Les 3 Points Information Tramway ont pour rôle d'informer les riverains sur le projet de prolongement du tramway T2 entre la Défense et le Pont de Bezons. Les agents de proximité présents sur place lors des permanences répondent aux questions des visiteurs sur l'avancement du chantier, les grandes étapes de sa réalisation et ses incidences sur la vie au quotidien. Un agent de proximité est à la disposition du public par téléphone au 06.98.67.72.92 ou 06.66.47.14.90 ou par mail : contact@t2ladefensebezons.fr. 17 juillet 2010 L' EPAD valide le protocole d'intention pour le projet Hermitage et la promesse de vente d'Aire 2
« Ce projet fantastique à portée internationale aura d'immenses retombées. Nous allons attirer de nouvelles entreprises, créer une source d'émulation et disposer d'un bijou esthétique » explique Jean Sarkozy, membre du conseil d'administration. Un avis qui n'est pas partagé par son homologue Patrick Jarry qui voit dans cette opération le «retour des années fric ». « Les rares familles modestes, qui habitent le quartier d'affaires, continuent d'en être évacuées pour permettre à quelques riches familles françaises et étrangères de disposer d'un pied-à-terre ! » déclare t-il. Plusieurs locataires des Damiers ont toutefois été relogés à La Défense dans l'immeuble Neuilly Défense plus spacieux non loin de là donnant directement sur l'Esplanade. « C'est beaucoup plus agréable à vivre, cet immeuble » se réjouit Mohamed qui a vécu durant 19 ans dans les Damiers Infra. Pour John le relogement s'est effectué parfaitement et trouve son nouvel appartement plus calme que l'ancien situé dans Anjou. Par ailleurs le conseil d'administration a validé la promesse synallagmatique de vente signée le 24 juin 2010 entre l'EPAD et la société américaine Carlyle pour le projet de la tour Aire 2. Le permis de ce projet qui devrait voir le jour à l'horizon 2015 a lui été déposé en mairie de Courbevoie le 22 juin 2010. Ce conseil d'administration sera le dernier pour l'établissement âgé de plus d'un demi siècle. Le prochain marquera l'entrée en fonction du nouvel établissement EPADESA dès l'automne 2010 faisant suite à la fusion de l'EPAD et de l'EPASA. 16 juillet 2010 DTZ publie son étude du marché de La Défense pour le 2e trimestre 2010
- Le redressement du marché des bureaux en Ile-de-France s’est confirmé au 2ème trimestre 2010 avec 559 800 m² commercialisés – une hausse de 26% en un an – portant la demande placée à la fin du 1er semestre 2010 à plus d’1 million de m² (+16% en un an). - Le marché de La Défense a profité de la dynamique francilienne et 47 700 m² de bureaux ont été commercialisés au 2ème trimestre 2010, alors que la demande placée n’avait pas dépassé 10 000 m² au 1er trimestre. Au total, près de 57 000 m² ont donc été commercialisés sur les 6 premiers mois de l’année (graphique 4). - Alors qu’aucune transaction de plus de 5 000 m² ne s’était concrétisée au 1er trimestre 2010, les mouvements de grands utilisateurs font aujourd’hui leur retour sur le marché. En effet, trois entreprises historiquement implantées à La Défense ont pris des locaux à bail à la fin du 2ème trimestre : la Société Générale s’est installée sur 7 000 m² dans « Kupka B », tandis qu’ HSBC et Allianz se sont respectivement positionnés sur 8 200 m² et 13 100 m² dans « Cœur Défense ». - Sur les autres segments de surfaces, les commercialisations se sont maintenues d’un trimestre à l’autre. Elles représentent la moitié des commercialisations (28 600 m²) enregistrées à La Défense depuis le début de l’année 2010 (tableau 1). - Au regard d’un stock vacant en forte hausse et d’un niveau de transactions mitigé, le loyer prime de la Défense est aujourd’hui estimé à 515 €/m²/an. Selon nos prévisions, cette valeur devrait se maintenir jusqu’à la fin de l’année 2010 et retrouver une orientation positive dès 2011. - Le loyer moyen de seconde main de La Défense est en accord avec la tendance francilienne et enregistre une baisse de 3% en un an pour s’établir à 436 €/m²/an au 1er semestre 2010 (graphique 5). - A l'échelle francilienne, l'offre immédiatement disponible a augmenté de 12% en un an pour dépasser 3,6 millions de m² fin juin 2010. Ce gonflement du stock, enregistré sur la majorité des secteurs franciliens, n’aura pas épargné La Défense. Suite à des libérations de surfaces d’envergure, l'offre immédiate représente aujourd'hui 197 000 m² (graphique 6). Le taux de vacance atteint donc le seuil des 6%. - L’offre immédiate de bureaux reste majoritairement composée de surfaces supérieures à 5 000 m² (plus de 150 000 m²), quasi-exclusivement situées dans des immeubles de seconde main. Seuls « Praetorium » (9 900 m²) livré fin 2009, et « Adamas » (9 400 m²) livré ce trimestre par IED, proposent des surfaces neuves immédiatement disponibles. - Alors que le stock s’est alourdi en trois mois (+48%) sur le segment des surfaces intermédiaires, il s’est nettement réduit (-26%) sur le créneau des surfaces inférieures à 1 000 m² pour s’établir à 7 500 m² fin juin 2010. - L'offre à venir à un an reste importante et dépasse les 240 000 m². On s’attend donc à voir le taux de vacance de La Défense poursuivre sa hausse pour avoisiner les 10% d’ici un an. - La production neuve de bureaux prévue pour 2010 à La Défense est d’ores et déjà livrée (« Adamas »). - Les utilisateurs en quête de surfaces neuves plus conséquentes devront attendre 2011 et la livraison de la tour « First » (78 200 m² de bureaux) par Cogedim pour le compte de Beacon Partners. - En 2012, AVIVA devrait achever la construction de la tour « Carpe Diem » (44 000 m²). - A plus long terme, trois autres projets ayant obtenu leurs permis de construire pourraient être achevés : la tour « Ava » (58 700 m²), les 90 000 m² de la « Tour Generali » et les 50 000 m² de « D2 » (Sogecap) (graphique 8). Cependant, dans un contexte économique toujours troublé, le calendrier de livraison de ces projets demeure incertain.
Cette étude est réalisée par la société DTZ, télécharger là en intégralitée en cliquant ici 15 juillet 2010 Patrick Jarry souhaite que l'EPADESA entende la voix de Nanterre
"Nous continuons de penser que la mise en place de ce nouvel établissement n’est pas une bonne chose pour Nanterre. Nous allons poursuivre notre mobilisation, d’une part, pour que le renoncement au projet d’extension de La Défense sur le territoire de Nanterre soit maintenu. D’autre part, pour exiger que le nouvel établissement concentre son action sur deux axes : la mise en œuvre du plan de renouveau de La Défense - voulu par le gouvernement mais qui connait bien des déboires - et la poursuite de l’opération Seine-Arche, telle qu’elle a été décidée par un accord entre la ville et l’Etat, il y a près de dix ans" explique le maire de Nanterre. Il précise également que beaucoup de projets restent à être menés pour son territoire : avec la construction de logements sur les tunnels de l’autoroute A14 et du RER, la mobilisation des moyens financiers nécessaires à l’enfouissement de l’échangeur A14/A86, le démarrage du projet « Cœur de quartier » autour de la nouvelle gare Nanterre-Université et la réalisation d’études d’insertion urbaine du projet de « Stade Arena » à proximité des cimetières de Puteaux et Neuilly. "Lors de la mise en place de l’EPADESA, à la rentrée, la Ville de Nanterre portera ses propres propositions. Par exemple, pour que soit systématiquement pratiquée la transparence financière sur les diverses opérations urbaines des villes concernées, pour qu’il y ait une vraie coopération entre les services municipaux concernés et l’établissement public et que les projets mis en œuvre le soient dans une vision participative, c'est-à-dire mis en débat avec les élus, les associations et les populations concernées" poursuit-il "Il faut tourner définitivement la page d’un aménagement autoritaire, d’un EPAD omnipotent et aux comptes obscurs, pour s’engager résolument dans la réalisation d’un territoire partagé, solidaire et durable" déclare t-il 10 juillet 2010 « Les Monumentales » l’exposition de Vincent Treu sur l’Esplanade
L’artiste âgé de 45 ans, habite à Courbevoie et travaille dans son atelier à Berlise (Aisne); il a traité 80 tonnes de matière d'inox : pesant de 260 kg pour la plus légère jusqu’à 3 600kg pour la plus importante. L’exposition entièrement gratuite à ciel ouvert est installée près du bassin des Takis à la Fontaine Agam sur l’Esplanade.
03 juillet 2010 Jouer aux échecs et dames en version géante aux Quatre Temps
Cette animation gratuite vous sera proposée :
Le vendredi 16 juillet 2010 19 juin 2010 Un kiosque pour les touristes sur la Place de La Défense
Six personnes ont été employés par le CDT dont une du Toit de la Grande Arche, mise au chômage en raison de la fermeture dûe à la panne des ascenseurs. Ce kiosque sera en place jusqu'au 19 septembre 2010, il est ouvert tours les jours de 11 h à 19 h.
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